剑心补丁1 24e缓解现金流压力 多家房企发动内部员工买房

真爱无价分集剧情

    【财联社】(记者 王海春)出于冲刺业绩、回笼资金等方面的考虑,近日正商集团、蓝光集团、杭州万科、荣盛发展等多家房企通过发动员工购房来增加销售额。个别开发商甚至下达了内部购房指标,将其与员工的业绩直接挂钩。就市场传出荣盛发展将员工个人业绩与购买公司所开发楼盘相关联,该公司董事会办公室人士向记者表示,“目前没有下面的分公司反映这个事。我们有很多城市公司,项目很多,不能确定是否有此事。”此外,据新浪财经报道,蓝光集团以“双十二”促销活动的形式,向内部员工及供应商提供多个项目的优惠:除可享受5%的折扣,还以总房款30%—50%为基础,每多付一成首付可再获1.5%折扣,付清全款最高可获9折优惠。参加此次活动的员工和供应商,可在交房前一个月免费更名一次。对此,蓝光集团方面回应财联社记者称,公司的确有一些促销活动,但活动只限于“双十二”这一天。“所谓交房前可更名,这个信息不实。”事实上,鼓励内部员工消化房源,在此前市场行情较低迷的2011年、2014年也出现过。一家闽系房企营销经理告诉记者,今年楼市行情再度由热转冷,让营销团队倍感压力。下半年市场观望情绪变浓,销售变得更加困难。“一些距完成全年销售目标有一定距离的企业,压力从营销部门传至全公司,所以才会出现全员营销的现象。”在中原地产高级研究经理卢文曦看来,这种现象是房企准备过冬的一种表现。明年房地产市场如果仍持续当前的状态,相当一部分房企承受资金的压力将比现在大得多。他指出,开发商在年底发动员工买房冲刺业绩,以及看重全年销售额,是因为销售额不仅意味着当下的现金回笼,还关系到明年的融资。“达不到一定规模,未来在获取银行授信、对外融资等方面,可能会受到影响。”“不少银行在发放信贷额度时,优先放给排名前30强的房企,部分银行授信的白名单甚至被缩小到前20强。在去杠杆的背景下,拿不到足够的资金,房企的处境会比较危险,今年已经有一些房企因财务安排出了问题,被曝出陷入债务逾期的困境。”卢文曦补充道。克而瑞研究总监杨科伟则认为,一些开发商在此前楼市上行期大举加杠杆,而年底意味着一个财务周期的结束,很多账要结掉,这对开发商来说是一个关键的门槛。“虽然近期发债的口子较此前略有松动,但一方面成本较高,另一方面企业债务的持续累积并不能真正达到去杠杆的效果。考虑到一些房企对未来走势持较谨慎预期甚至持悲观预期,将手上库存尽快脱手,成为其当下及未来一段时间最主要的目标。在这种抢收需求的驱使下,才出现了一些房企全员营销的现象。”杨科伟表示。有业内人士认为,如果房企资金压力不断加大,这种全员营销的现象可能会在其它房企继续扩散。而资金压力达到一定程度,这种压力将从内部向外传导,接下来一些房企不排除通过公开打折降价的方式,来缓解资金紧张的局面。“有销售额,意味着就有现金回流。此前不少房企还能通过借新偿旧进行债务接力。但目前这种方式较难操作,即使能用这种方式操作,其风险也在不断加大,因此销售回款成为还债资金最主要的来源。在当前的市场环境下,如果业绩不好,可能今天就吃不饱,明天的饭在哪里更是难说。”卢文曦如是说。

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香港楼市的祭坛:卖房子到“招标”买房子可以“先住后付”。

    摘要

     【花旗与摩根大通两巨头设外资控股券商有新动向 花旗要另起炉灶?】外资加速布局中国证券市场的野心已经从其积极设立控股证券公司的行动中彰显。日前,据彭博社报道,花旗集团正考虑退出东方花旗,在中国另设控股证券公司。原因是,其欲增持东方花旗股权至51%的谈判未果。(券商中国)

    

    

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       外资加速布局中国证券市场的野心已经从其积极设立控股证券公司的行动中彰显。  日前,据彭博社报道,花旗集团正考虑退出东方花旗,在中国另设控股证券公司。原因是,其欲增持东方花旗股权至51%的谈判未果。  东方证券则回应券商中国记者称,多年来,公司和花旗集团合作愉快,并一直为继续深耕中国证券市场积极开展多方面和多层次的探讨。未来,东方花旗的既定战略不会发生改变,管理机制将保持稳定,日常业务和经营不会受到影响,继续做大做强、稳健发展。  另一方面,包括瑞士银行、野村证券、摩根大通等外资申请控股证券公司事宜都在积极推进。证监会最新消息显示,11月13日,摩根大通申请设立外商投资证券公司的申请材料已获证监会一次书面反馈。  外媒:花旗将在中国另设控股证券公司   日前,据彭博社报道,花旗集团想要增持东方花旗的股权至51%,但相关谈判未果,因此正考虑退出东方花旗,在中国另设控股证券公司。  对此,东方证券方面回应券商中国记者表示,东方花旗是由东方证券持股66.67%、花旗集团持股33.33%的合资证券公司。自2012年成立至今,东方花旗充分发挥中外方股东优势,业务和规模不断扩大,连续多年盈利,成为合资证券公司中的佼佼者,为双方股东获取了满意的回报。多年来,公司和花旗集团合作愉快,并一直为继续深耕中国证券市场积极开展多方面和多层次的探讨。  未来,东方花旗的既定战略不会发生改变,管理机制将保持稳定,日常业务和经营不会受到hougong1_高鹰生殖中心影响,继续做大做强、稳健发展。公司作为东方花旗的控股股东,也将一如既往地给予全力支持。  东方证券2018年半年报显示,东方花旗证券有限公司,注册资本人民币8亿元。2018年上半年实现营业收入(主营业务收入)4.53亿元,净利润1.28亿元。  东方花旗从事股票和公司债券的承销与保荐、企业债和资产支持证券的承销、并购重组、新三板推荐挂牌及企业改制等相关的财务顾问服务。  今年上半年,东方花旗完成股权融资项目6个,主承销品管圈圈徽图片_高鹰生殖中心金额为60.8亿元,主承销家数行业排名第11位,主承销金额行业中排名第15位。截至报告期末,东方花旗储备项目中,IPO项目7个在审;再融资项目4个在审。  债承方面,东方花旗完成债券主承销项目15个,主承销金额为247.90亿元,主承销金额行业中排名第18位,合资证券公司中排名首位。  财务顾问方面,东方花旗完成并购重组项目2家,交易金额275.76亿元;完成新三板推荐挂牌项目2家,挂牌股数1.22亿股,完成4次挂牌企业的股票定向发行,累计金额7.21亿元;项目储备方面,已获批等待发行1家。截至报告期末,累计督导51家挂牌公司。  摩根大通设立外商投资券商申请获证监会一次书面反馈   实际上,4月28日,证监会公布了《外商投资证券公司管理办法》,允许外资持股比例最高可达51%。新规发布后不久,就有多家外资机构相继向证监会提交控股证券公司的申请。  有最新进展的是摩根大通。11月13日,摩根大通(中国)设立外商投资券商申请获证监会一次书面反馈。  回顾摩根大通的申请经历。5月10日,J.P。 Morgan Broking (Hong Kong) Limited(摩根大通)向中国证监会提交了设立外商投资证券公司的申请材料,J.P。 Morgan Broking (Hong Kong) Limited拟持股51%。  5月14日下午,摩根大通公告宣布,已经弹珠传说第二部_高鹰生殖中心向中国证监会递交申请,寻求建立一家持股比例为51%的证券公司,并计划未来数年内,在监管允许的条件下将持股比例增加到100%。  10月12日,摩根大通申请设立外商投资证券公司的申请材料获证监会受理。  至此,摩根大通、瑞士银行和野村证券的申请进程已经一致,三者的申请材料均是获证监会一次书面反馈。  5月2日,瑞士银行向证监会申请将瑞银证券的股权比例从24.99%增至51%,成为首家在中国内地申请控股证券公司的外资机构。当日证监会便受理材料,最新进展为7月17日,获证监会一次书面反馈。  5月8日晚间,证监会通过答记者问的形式对野村证券申请设立外商投资券商一事进行了回应,新闻发言人高莉表示:“5月8日,野村控股株式会社等向中国证监会提交了设立外商投资证券公司的申请大唐情史演员表_高鹰生殖中心材料,野村控股株式会社拟持股51%。证监会将依法、合规、高效地做好相关申请的审核工作。”最新进展为9月28日,获证监会一次书面反馈。  此外,瑞士信贷正计划向瑞信方正增资,欲成为控股股东。摩根士丹利华鑫证券的2%股权正公开挂牌转让,如若摩根士丹利受让,将达到51%的持股比例。(文章来源:券商中国)

    

    

  &n巴尔波亚的下落_高鹰生殖中心bsp;  (原标题:再提速!花旗与摩根大通两巨头设外资控股券商有新动向,花旗要另起炉灶?三家已有证监会一次书面反馈)

    

    

    

     (责任编辑:DF010)

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